22 bis a Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis a Avenue Gros Malhon, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°24 bis et de n°22.
À propos du 22 bis a Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 53 mètres
- - Pontchaillou à 878 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- - Collège Echange à 870 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis a Avenue Gros Malhon
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis a Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis a Avenue Gros Malhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis a Avenue Gros Malhon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis a Avenue Gros Malhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis a Avenue Gros Malhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis a Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 22 bis a Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 22 bis a Avenue Gros Malhon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis a Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis a Avenue Gros Malhon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
